T
Tasas
Colombia
DonarSuscribir
En vivo
Vivienda VISLa Hipotecaria11.60%Mejor tasa
Vivienda No VISBanagrario12.86%Mejor tasa
Vivienda VIS UVRBBVA Colombia6.20%Mejor tasa
Vivienda No VIS UVRBBVA Colombia7.67%Mejor tasa
Leasing VISBBVA Colombia12.01%Mejor tasa
Leasing No VISBanco Popular8.50%Mejor tasa
Leasing VIS UVRBanco Caja Social6.50%Mejor tasa
Leasing No VIS UVRDavivienda7.97%Mejor tasa
VehículoBanco Caja Social17.74%Mejor tasa
Libre InversiónFinanciera Juriscoop13.82%Mejor tasa
LibranzaCoopcentral14.05%Mejor tasa
Tarjeta de CréditoBancolombia16.86%Mejor tasa
CDTBanco Santander13.35%Mejor rendimiento
Cta AhorrosBanco Pichincha11.00%Mejor rendimiento
Vivienda VISLa Hipotecaria11.60%Mejor tasa
Vivienda No VISBanagrario12.86%Mejor tasa
Vivienda VIS UVRBBVA Colombia6.20%Mejor tasa
Vivienda No VIS UVRBBVA Colombia7.67%Mejor tasa
Leasing VISBBVA Colombia12.01%Mejor tasa
Leasing No VISBanco Popular8.50%Mejor tasa
Leasing VIS UVRBanco Caja Social6.50%Mejor tasa
Leasing No VIS UVRDavivienda7.97%Mejor tasa
VehículoBanco Caja Social17.74%Mejor tasa
Libre InversiónFinanciera Juriscoop13.82%Mejor tasa
LibranzaCoopcentral14.05%Mejor tasa
Tarjeta de CréditoBancolombia16.86%Mejor tasa
CDTBanco Santander13.35%Mejor rendimiento
Cta AhorrosBanco Pichincha11.00%Mejor rendimiento
BanRep
Tasa de política11,25 %· próx. 30/06/2026
Meta inflación3,00 %
Inflación anual · Abril5,68 %
IBR overnight10,526 %
TRM3.667COP/USD

Mejor crédito Vivienda No VIS en UVR · mayo de 2026

Vivienda No VIS en UVR funciona como el VIS en UVR, pero para inmuebles superiores a $262.635.750 COP. El banco cobra un spread anual (típicamente 5%-8%) sobre la UVR, que se ajusta diariamente con la inflación DANE. Plazo máximo regulatorio: 240 meses. Es la modalidad menos común porque combina dos factores de riesgo: monto alto + indexación a inflación.

Mejor esta semana
Fondo Nacional del Ahorro
7,11% E.A.
Tipo de entidad
Tipo de crédito
Subtipo
MontoCOP 20.000.000
$
Plazo360 meses
6 m120 m240 m360 m
Ordenar
Ranking

Vivienda No VIS UVR.

Vivienda No VIS indexada a UVR · saldo se ajusta diariamente por inflación + este spread anual

TEA = Tasa Efectiva Anual. Métrica regulatoria de la SFC y el Banco de la República para comparar costos reales de crédito. Incluye capitalización.
TEM = Tasa Efectiva Mensual. Calculada como TEM = (1 + TEA)^(1/12) − 1. Útil para calcular cuotas mensuales sin engañarte con la TNM.
UVR = Unidad de Valor Real. Tu saldo se ajusta diariamente por inflación. Hoy 2026-05-25: $411,5907 COP· variación anual 5.60% (fuente Banco de la República). La TEA efectiva que pagas combina: (1 + 5.60%) × (1 + spread del banco) − 1. La cuota mensual estimada ya usa la TEA combinada. Consulta el valor cada día — la UVR cambia diariamente y BanRep lo publica antes de las 8:00 AM COT.
Riesgo de tasa variable

Esta tasa no es fija. Tu saldo crece todos los días con la inflación. Si la inflación anual pasa de 5.60% (hoy) a 8% (ej. choque cambiario o de oferta), tu TEA efectiva sube y tu cuota mensual con ella — sin que el banco renegocie nada.

Históricamente la inflación colombiana ha oscilado entre 2 % y 13 % en los últimos 25 años. Para créditos de 15–30 años, esa variación puede sumar decenas de millones de pesos extra al costo total.

Si quieres certeza sobre cuánto pagarás cada mes, considera una tasa fija en pesos (Vivienda VIS / No VIS / Leasing en pesos). La cuota inicial es más alta, pero conoces el total exacto desde el día 1.

  • 01
    Fondo Nacional del AhorroMejor
    COP 211.561 / mes
    13,10
    % E.A.
    TEM 1,03%
    UVR+7,11%
  • 02
    BBVA Colombia
    COP 219.859 / mes
    13,70
    % E.A.
    TEM 1,08%
    UVR+7,67%
  • 03
    Banco Caja Social
    COP 220.767 / mes
    13,77
    % E.A.
    TEM 1,08%
    UVR+7,74%
  • 04
    Banco de Occidente
    COP 221.530 / mes
    13,82
    % E.A.
    TEM 1,08%
    UVR+7,79%
  • 05
    La Hipotecaria
    COP 223.173 / mes
    13,94
    % E.A.
    TEM 1,09%
    UVR+7,90%
  • 06
    Banagrario
    COP 224.640 / mes
    14,05
    % E.A.
    TEM 1,10%
    UVR+8,00%
  • 07
    Davivienda
    COP 229.589 / mes
    14,40
    % E.A.
    TEM 1,13%
    UVR+8,34%
  • 08
    AV Villas
    COP 232.647 / mes
    14,62
    % E.A.
    TEM 1,14%
    UVR+8,54%
  • 09
    Banco de Bogotá
    COP 234.103 / mes
    14,73
    % E.A.
    TEM 1,15%
    UVR+8,64%
  • 10
    Bancolombia
    COP 239.120 / mes
    15,09
    % E.A.
    TEM 1,18%
    UVR+8,98%
  • 11
    Davibank
    COP 254.658 / mes
    16,20
    % E.A.
    TEM 1,26%
    UVR+10,04%

*Cuota y costo total calculados sobre COP 20.000.000 a 360 meses con la TEA reportada. TEA promedio ponderado por monto desembolsado que cada entidad reportó a la Superintendencia Financiera de Colombia (Formato 088, datos.gov.co) en la semana de corte. No es la tasa que el banco te ofrecerá a vos — tu tasa real depende de tu perfil crediticio, monto y plazo. Para créditos UVR sumamos el valor diario publicado por el Banco de la República. Verifica con la entidad antes de aplicar.Cómo calculamos.

Preguntas sobre Vivienda No VIS UVR

Lo que más
preguntan.

¿Puedo cambiar mi crédito UVR a pesos?
Sí, mediante un proceso de subrogación o compra de cartera. Implica un nuevo estudio crediticio y posibles costos notariales. Vale la pena si la diferencia de tasa lo justifica.
Otros tipos de crédito
Libre InversiónVehículoLibranzaTarjeta de CréditoVivienda VISVivienda No VISVivienda VIS UVRLeasing VISLeasing No VISLeasing VIS UVRLeasing No VIS UVRCDTCta Ahorros
Edición #005 · Próximo lunes

El lunes,
en tu correo.

Un solo email a la semana. Las mejores tasas, las que subieron, las que cayeron, y un comentario corto si pasó algo grande en mercado.

Me interesan

Sólo usamos tu correo para el envío semanal. Cancelas con un clic. Tu correo se borra al darte de baja.

Proyecto nuevo · primer envío esta semana. Las métricas de suscriptores y open-rate aparecen acá apenas tengamos datos reales.
Preguntas frecuentes

Dudas
honestas.

Las preguntas que nos hacen siempre. Si te falta una, escríbenos.

¿Esta es la tasa que el banco me va a ofrecer a mí?
No exactamente. Lo que ves es la tasa promedio ponderada por monto desembolsado que cada entidad reporta semanalmente a la Superintendencia Financiera de Colombia en el Formato 088. Es decir: durante la semana de reporte, el banco prestó dinero a varios clientes a tasas distintas; la SFC publica el promedio ponderado por el tamaño de cada desembolso. Es la mejor referencia pública del costo real del crédito en esa entidad, pero TU tasa individual depende de tu perfil (score Datacrédito, ingresos, antigüedad laboral, garantías, monto, plazo) y de la negociación que hagas con el banco. Usa este ranking como punto de partida; la tasa final solo te la da la entidad en la simulación o aprobación.
¿Cómo se actualizan las tasas?
Cada lunes a las 7:00 AM hora de Colombia (COT) un sistema automatizado consulta los datasets públicos de la Superintendencia Financiera de Colombia (Formato 088 — qzsc-9esp para créditos activos y axk9-g2nh para CDT y cuentas de ahorro, ambos en datos.gov.co) y el valor diario de la UVR publicado por el Banco de la República. No consultamos tarifarios privados, encuestas internas ni ninguna otra fuente: solo el regulador y el banco central. El sitio queda publicado y a las 7:30 AM enviamos el correo con el ranking de la semana.
¿Por qué es gratis?
Porque los datos son públicos. La SFC obliga a las entidades a reportar semanalmente sus tasas activas; nosotros solo los procesamos y los presentamos legibles. Ningún banco paga por aparecer, ni por estar en mejor posición, ni por destacar. El proyecto no monetiza por afiliados ni comisión.
¿Qué es la TEA y por qué importa más que la TNM?
La TEA (Tasa Efectiva Anual) es la métrica regulatoria que usa la SFC y el Banco de la República para comparar costos de crédito. Incluye el efecto de la capitalización; la TNM (Tasa Nominal Mensual) no. Dos créditos con TNM idéntica pueden tener TEAs distintas si capitalizan diferente. Comparar por TEA es la forma justa.
¿Pueden los bancos comprar mejor posición?
No. Nunca. El orden del ranking se construye únicamente con base en la TEA reportada al regulador en el Formato 088 de la Superintendencia Financiera. No tenemos acuerdos comerciales con ninguna entidad y no aceptamos pauta. El listado es el mismo para todos los visitantes.
¿Cómo se borran mis datos?
El único dato que guardamos es tu correo + los tipos de crédito que marcaste. Cada email semanal trae un enlace de baja al final que elimina tu registro completo en un clic. Si prefieres escribirnos, contacto@tasas.agentes-ai.com.co. Aplicamos Ley 1581 de 2012 (Habeas Data) en Colombia.